Untermhäuser Forum

Seit rund 15 Jahren scheinen die Mietpreise in Untermhaus recht stabil zu sein. Im Jahr 2000 konnte man eine 120m²-Wohnung für ca. 10DM (bzw. 5€) pro Quadratmeter zzgl. Nebenkosten mieten. Bis heute hat sich da grundsätzlich aus meiner Sicht nicht allzuviel geändert, so dass man zwischen ca. 4 und 6 Euro je nach Lage und Größe im Stadtteil rechnen kann. Ein paar Infos zur aktuellen Mietpreisentwicklung findet man hier: http://immo.hna.de/immobilienpreise/det ... imespan=36

Bei den Kaufpreisen bin ich mir da nicht so sicher. Gerade was Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften betrifft, war das Angebot in den letzten Jahren recht übersichtlich. Eine unsanierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 110m² und einem Siedlungsgrundstück von 500m² konnte man Anfang der 2000er schon mal für einen Kaufpreis von 60.000 bis 80.000 Euronen erwerben. Saniert oftmals zwischen 110.000 und 150.000 Euro. Im Vergleich zu anderen Lagen in der Stadt Gera mitunter etwas überteuert.

Welche Erfahrungswerte könnt ihr hier ergänzen?

110.000 Euronen für 110 qm Wohnfläche - überteuert???

Im Vergleich mit Gegenden, in denen man nicht tot über´m Zaun hängen möchte (z.B. Ostviertel oder Bieblach-Ost), ist Untermhaus sicherlich höher eingepreist. Das heißt jedoch nicht, daß diese Preise überteuert wären.

Zu diesem Preis haben wir 2006 eine (fast) neue Doppelhaushälfte bekommen, allerdings 2 km weiter nördlich mit schlechterer Busanbindung. In Gera-Untermhaus bezahlt man schon den Namen mit, so wie in Berlin-Zehlendorf oder Hamburg-Blankenese

In einer Zeitschrift las ich letztens: Reihenmittelhaus in Bremen-Schwachhausen, Bj 1938, Wohnfläche 164 m², Grundstück 216 m², 2011 saniert... Für läppische 499.500 €! Na, da stehen doch die Preise in Untermhaus gleich in einem viel besseren Licht